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Una comunidad de propietarios en la que varios vecinos se han quejado ya que existe un propietario que ha montado en su terraza comunitaria de uso privativo una especie de habitación creemos con material desmontable que se puede observar desde el solárium del edificio, adjunto fotografía para revisión,

¿podrían indicarnos si este tipo de acciones están autorizadas o caso contrario debemos indicarle al propietario que tiene que deshacer las estancia????

Respuesta:

                Obvio es que el volumen que refleja la fotografía que me has remitido supone una modificación absoluta de la configuración exterior del edificio, para lo cual es necesario el acuerdo de la Comunidad en cuanto ningún propietario puede efectuar alteración alguna en el edificio que modifique el estado exterior del mismo, aunque la terraza sea de uso privativo.

                Lo que deberías hacer es requerir al propietario para que lo retire en el plazo que se le conceda y si desatiende el requerimiento instar demanda judicial previo acuerdo de la Junta de Propietarios.

                Cordialmente,

      Sebastián Romaguera