En una comunidad a petición de un vecino del ático a quien le molestan los ruidos de las palomas cuando caminan por encima de las tejas de la cubierta, que aprueba a solicitud de este propietario del ático instalar en la cubierta una red metálica para evitar que las palomas se posen encima de las tejas, este gasto es un gasto de comunidad o es un gasto individualizable que corresponde al piso afectado? En caso de ser un gasto de comunidad, tienen que contribuir todas las partes determinadas (parkings, locales y viviendas) o sólo las viviendas al ser un tema que afecta a las viviendas?

Respuesta:

Obvio es que la Comunidad no está obligada a instalar en la cubierta una red metálica para que las palomas no se posen. Debería, en todo caso, adoptarse la decisión a través de una Junta de Propietarios convocada a tal efecto.

Cordialmente,

Sebastian Romaguera