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CONSULTA

Un presidente nos indica que quiere convocar junta con una serie de puntos, pero el día que quiere convocar el administrador no puede ir porque tiene otra junta, se le indica al presidente que la convoque otro día y este hace caso omiso y buzonea la convocatoria entre los vecinos del portal, esta reunión es legal?

RESPUESTA

La convocatoria de las juntas de propietarios las hace el presidente con indicación de asuntos a tratar, lugar, día y hora. No tiene por qué contar con el administrador.

La convocatoria debe hacerse en la forma establecida en el artículo 9.1.h LPH. Mientras se cumpla con la notificación de la convocatoria en la forma habitual, la convocatoria es legal y la junta estará debidamente convocada. Si la convocatoria no se ha efectuado en la forma habitual (por ejemplo, se convoca únicamente a través de anuncio expuesto en portería) y algún propietario no se ha podido enterar podrá impugnar el acta por defecto en la convocatoria.

Dicho lo anterior, la actitud del presidente no deja de ser extraña y no augura nada bueno. Mi consejo es que intentes acudir a la reunión o enviar a alguien en tu lugar para dar explicaciones o dar la cara ante el resto de propietarios que no compartan las intenciones del presidente.

Juan Romaguera

Abogado