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Tengo una comunidad en la que solamente hay dos propietarios uno con un coeficiente del 13,15% y el otro, que es el banco, con el resto. En agosto tenemos que realizar la reunión y solamente asistirá el propietario con menor coeficiente. Nuestra pregunta es: ¿Podemos realizar la reunión con la única participación de éste propietario?

¿Hay algún mínimo de asistencia para la realización de la reunión?

¿En el caso afirmativo, sería según coeficiente o propietario?

Respuesta:

No es posible. Los acuerdos exigen una concurrencia de voluntades que no se dan cuando un solo propietario asiste a la Junta. Cualquier acuerdo que se adopte con un solo propietario asistentes es nulo de pleno derecho.

Cordialmente,

Sebastian Romaguera