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CONSULTA

¿Qué ley rige el arrendamiento de temporada y el vacacional?

RESPUESTA

Los arrendamientos de temporada se regulan a través del Artº. 3.2 en relación al 4.3 LAU de 1994: se rigen por la voluntad de las partes, en su defecto por lo dispuesto en el título III de dicha Ley y supletoriamente por lo dispuesto en el Código Civil.

Los arrendamientos para uso turístico (con licencia) tienen su regulación en las siguientes normas:

-Ley 8/2012, de 19 de julio del turismo de las Illes Balears (B.O.I.B núm 106, de 21 de Julio de 2012) (En lo sucesivo, Ley del Turismo balear o LTIB)

-Decreto 20/2015, de 17 de abril, de principios generales y directrices de coordinación en materia turística; de regulación de órganos asesores, de coordinación y de cooperación del Gobierno de las Illes Balears, y de regulación y clasificación de las empresas y de los establecimientos turísticos, dictado en desarrollo de la Ley 8/2012, de 19 de Julio, de Turismo de las Illes Balears (BPIB núm 56, 18 de abril de 2015) (En lo sucesivo, Decreto 20/2015 o el Reglamento)

-Decreto Ley 3/2022, de 11 de febrero. de medidas urgentes para la sostenibilidad y la circularidad del turismo de las Illes balears (BPIB num 22, de 11 de febrero de 2022)

Juan Romaguera

Abogado