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En una Comunidad de Propietarios se han actualizado los coeficientes de propiedad. Dicha actualización se ha hecho a nivel “interno” de la Comunidad ya que algunos propietarios han hecho obras irregulares en sus viviendas aumentando sus superficies habitables.

Respuesta:

Cualquier acuerdo sobre modificación de cuotas de participación implica el acuerdo de TODOS los propietarios y para su efectividad frente a terceros debe elevarse a público para su inscripción en el registro.

Re-pregunta:

Dado que las obras que se hicieron fueron ilegales, no es posible elevarlo a público para inscribirlo en el Registro de la Propiedad:

Respuesta:

                Pueden los propietarios modificar las cuotas por acuerdo unánime de TODOS los propietarios. Adoptado el acuerdo debe facultarse al Presidente para que lo eleve a público para su inscripción en el registro.

                Cordialmente,

        Sebastián Romaguera