Tengo una comunidad de propietarios sin estatutos. Desde  constitución de la comunidad se han repartido los gastos sin aplicar coeficiente sino entre todos a partes iguales durante el funcionamiento de la misma se ha llevado hasta tres veces a junta el tema de cambiar el reparto de los gastos no habiéndose llegado a ningún acuerdo.

La pregunta es si se necesita unanimidad de todos para el cambio de reparto de gastos establecido hasta la fecha o simplemente con la mayoría de los presentes o representados asistentes a la junta ?

Respuesta:

No existe escritura de obra nueva y división horizontal?. No existen partes determinada con coeficiente?.

Si no existe escritura…que me extraña….es suficiente mayoría y  si existe escritura con coeficiente, es suficiente mayoría para ir a lo señalado en el título.

En definitiva, entiendo y tal como me explica, que es suficiente el voto mayoritario.

Cordialmente,

Sebastián Romaguera