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PREGUNTA:

En una comunidad nadie quiere ser presidente. La persona que lo ha sido el año anterior se ofrece a seguir siéndole si se le condonan la parte de  gastos ordinarios .

 ¿ Este acuerdo requiere unanimidad?

 Si una persona se opone, queda libre de pagar la parte de estos gastos  ordinarios que se condonan al presidente?

RESPUESTA:

Apreciada Administradora:

            Estas situaciones se vienen dando en algunas Comunidades. La Comunidad puede acordar y ello se entiende como lo que la doctrina denomina “acto de administración” que el Presidente por ejercer sus funciones no abone los gastos de Comunidad. Este acuerdo basta que se adopte por mayoría en Junta de Propietarios debidamente convocada a tales efectos y obliga a todos los propietarios de la Comunidad.

            Cordialmente,

            Sebastian Romaguera.