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En una comunidad de propietarios, en el ático, se construyó una instalación de manera ilegal.

Se gano ante el juzgado su derribo.

Se vendió la propiedad.

El nuevo propietario quiere negociar con la comunidad el lograr mantener la estructura

¿Qué mayoría se precisa o al ser ilegal y haber una sentencia judicial, no hay probabilidad de negociar?

Respuesta:

En cuanto a la Comunidad propiamente dicha, entiendo que el acuerdo mayoritario es suficiente que es el mismo que bastó para la interposición de la demanda.

No obstante posiblemente un propietario que esté afectado por esa obra ilegal pudiera solicitar del juzgado, personándose como interesado, su ejecución, si acredita un interés directo y una conducta abusiva por parte de la CP en su acuerdo. Las sentencias se dictan para que sean cumplidas.

Cordialmente, Sebastián Romaguera