Te envió los estatutos de la comunidad de xxx, que son muy simples. La comunidad quiere saber

si como ahora el ascensor está viejo, se tiene que hacer la sustitución del cuadro de maniobra y tractor.

En los estatutos está bien claro que los locales no pagaran los gastos de conservación, mantenimiento, etc, pero no dice nada de la sustitución de dichos elementos.

¿Deberán pagar dichos locales?

Respuesta:

Tal como te comenté telefónicamente, deberíamos conocer si técnicamente esta sustitución deriva del uso natural del ascensor durante los años de servicio. Si es así y es una reparación ordinaria que se debe realizar por uso exclusivo de los Propietarios de las viviendas, entiendo que podría suponer la exoneración del gastos a los propietarios de los locales.

Cordialmente,

Sebastián Romaguera