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Tengo un edificio antiguo donde las vigas son de madera y han aparecido termitas. 

Tenemos la duda de si el tratamiento de estas son responsabilidad de la comunidad o del propietario como mantenimiento de ellas.

No se si se debe considerar daño estructural o de mantenimiento

Hace unos años hubo termitas en un piso y la trató el propietario, ahora han aparecido en otro piso y en parte de la escalera.

Respuesta:

Las vigas forman parte de la estructura y tienen la consideración de elemento común. A tal efecto, por la cuenta que les trae a todos los propietarios del inmueble al objeto de evitar un posible colapso estructural, mi consejo es solicitar, en su caso, un informe técnico sobre el estado de esas vigas y proceder a su arreglo por cuenta de la Comunidad.

Cordialmente,

Sebastián Romaguera