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En una comunidad que administramos de 13 alturas, tienen el servicio de agua a través de un depósito ubicado en la azotea del edificio y desde allí por gravedad baja el agua a cada vivienda. Por ello los pisos más altos tienen menos presión que los pisos inferiores.

Ahora ha entrado a vivir un nuevo propietario que ha hecho una reforma integral en el piso y que reclama que no tiene suficiente presión para poder hacer vida normal (tiene caudal suficiente pero le llega una presión de 0,6kg).

Los pisos de la última altura han instalado a nivel particular un pequeño grupo de presión, con el que tienen presión suficiente.

Por todo ello queremos preguntar si la comunidad está obligada a dar una determinada presión mínima a cada vivienda.

Respuesta:

Desconozco las normas técnicas administrativas (norma tecnológica) sobre la presión mínima de agua que debe poseer cada vivienda. La consulta la deberías hacer a un técnico en la materia. No obstante señalarte que –a mi juicio- y cuando otros propietarios han optado por un grupo de presión particular, no existe obligación por parte de la CP de instalar un grupo general de presión, sin perjuicio que la Junta de Propietarios lo decida.

Cordialmente, Sebastián Romaguera