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Es un tema referente a la presidencia de una comunidad de propietarios, le agradecería me pudiesen aclarar lo siguiente, que se debería hacer y si también se puede y como: 

Desde 2016 nos encontramos con un mismo presidente al que se le aprobó exonerar de pagar los gastos ordinarios de la comunidad (sin aprobarse por unanimidad) solamente durante la contratación, realización y seguimiento de unas obras. Desde entonces se ha mantenido en el cargo y nos hemos enterado que desde entonces tampoco ha pagado ningún gasto extraordinario, se ha reclamado al administrador explicaciones sobre el tema sin tener éxito con las mismas, cabe señalar que en repetidas ocasiones y diferentes vecinos reclaman explicación y como poder reclamar los abonos extraordinarios que el presidente se ha negado a pagar.

Respuesta:

                Podría considerarse esta conducta un abuso de derecho. Obvio es que lo que debéis hacer es intentar sacarlo de la Presidencia y que dé explicaciones y en el supuesto de que determinéis que se ha enriquecido injustamente, que pague lo que no ha abonado con anterioridad y en su caso instar demanda judicial de reclamación. Yo entiendo que es  ilícito que el Presidente, por el hecho de serlo, no abone los gastos extraordinarios. Siempre he tenido reparos incluso, como jurista, del hecho de que por ser presidente por mandato de la Ley,  se condone a ese propietario al pago de los gastos ordinarios de Comunidad.

                De no convocarse junta, ya sabes que una cuarta parte de propietarios o un número de estos  que representante el 25% de cuotas, pueden solicitar y en su caso convocar JUNTA GENERAL DE PROPIETARIOS.

Cordialmente,

Sebastián Romaguera