Os agradecería que me resolvierais esta duda.

¿Qué se puede hacer cuando es el presidente de la comunidad de propietarios el que molesta a los demás vecinos?

La propietaria del 3ºB no quería ser presidenta porque es mayor y está con depresión, etc. Pero, como por turno le tocaba, los demás propietarios votaron que tenía que serlo. Al final aceptó el cargo.

Desde hace unas semanas no para de hacer ruido para, principalmente, molestar al propietario del 2ºB que fue uno de los que más insistieron en que tenía que aceptar el cargo:

A las 6:30 de la mañana cuando se levanta se pone zapatos de tacón y va de un lado al otro del piso. Se dedica a subir y bajar persianas. Arrastra muebles.

A pesar de que hace todo esto para molestar al del 2ºB el propietario del 4ºB en menor medida también se ve afectado.

Además se da la casualidad de que los del 2ºB estuvieron una semana de viaje y, según el propietario del 4ºB, durante esa semana no se oían ruidos provenientes del 3ºB.

Respuesta:

Es un problema de mera convivencia. El hecho de que sea Presidente no le exime de cumplir las obligaciones dimanantes de la Ley de Propiedad Horizontal y entre ellas la de no causar molestias a los demás propietarios. Lo ideal es que organicéis una Junta de Propietarios, bien a través de la convocatoria directa del presidente, bien a través de una cuarta parte de propietarios o de un número de ellos que representen el 25 % de cuotas y procedáis:

1.- Al cese y remoción del Presidente.

2.- Requerir al propietario (presidente cesado) para que se abstenga de realizar actividades molestas (artículo 7.2 Ley de Propiedad Horizontal) y facultar al Presidente nombrado para que pueda ejercitar la acción de cesación prevista en la LPH.

Cordialmente,

Sebastian Romaguera