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Como proceder en junta ante la situación de que un propietario considere que no es moroso y puede votar en dicha junta, cuando argumente que las deudas que se han generado son incorrectas debido a que se incluían en su base de reparto unos gastos (mantenimiento ascensor) que según estatutos no le corresponden (teniendo razón) al ser un bajo . Este propietario ha estado asumiendo este gasto desde el inicio hasta que se da cuenta en 2019, donde empezó a restar de su liquidación esa parte que no le correspondía, pagando un importe inferior a la liquidación enviada.

Respuesta:

Si efectivamente es como señalas y se le han imputado de forma grosera y descuidada a un propietario unos gastos que no le corresponden estatutariamente, entiendo que  la comunidad, para evitar una impugnación judicial de los acuerdos adoptados en la Junta al habérsele negado injusta e indebidamente su derecho al voto, puede perfectamente –en la misma Junta- dejar sin efecto esa privación de voto ante el error que se ha producido.

Cordialmente,

Sebastián Romaguera