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El  10 de junio me nombraron administrador de una comunidad de propietarios. Yo no estuve y la comunidad no tenía Secretario Administrador. 

Esta comunidad tiene dos bandos de vecinos que se disputan la presidencia.

Aaaaa es la Presidenta actual nombrada en esa junta. Aaaaa se trajo a su pareja (Bbbbb) que hizo de secretario y, por tanto, redactó el acta y la firmaron el secretario y Aaaaa.

La entonces Vicepresidenta (Ccccc) dijo que si no se la nombraba presidenta no quería ser vicepresidenta. En el acta se recogió la renuncia de la Vicepresidenta.

Ahora la Vicepresidenta manifiesta en base al art. 19 LPH que es ella la que tiene que redactar el acta ya que presidió la junta por ser la presidenta accidental porque el presidente no se presentó.

Ccccc, la que era Vicepresidenta, dice que debo enviar el acta que ella va a confeccionar y que la envíe a los propietarios; esta es mi única consulta, ¿ESTOY EN LA OBLIGACIÓN DE ENVIAR ESTA NUEVA ACTA? Todo esto sin entrar en el fondo de que acta es la correcta.

Adjunto el acta de 10 de junio que yo ya he enviado a los propietarios. 

Respuesta:

Si fue Aaaaa y su pareja los que actuaron en el Junta como Presidente y secretario de la misma al renunciar Ccccc a su cargo de Vicepresidenta, le corresponde a ellos la redacción del acta conforme dispone el Artº. 19 de la LPH.

Es un tema con poco recorrido. La doctrina señala que lo importante es conocer si realmente se han transcrito los acuerdos con veracidad.

Cordialmente, Sebastián Romaguera