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CONSULTA

Nos dirigimos a ustedes para que por favor nos aclaren una duda, con una junta ordinaria de vecinos debidamente convocada el presidente de dicha comunidad ha tenido que salir en el ultimo momento de viaje, es posible realizar la junta aunque el presidente esté fuera? Es suficiente con nuestra figura como administradores para realizar la junta y validar las decisiones que se tomen en la misma?

RESPUESTA

Lo importante es que el Presidente sea quien ha convocado o haya dado las órdenes para ello, conforme el artículo 16 de la LPH. Si por cualquier circunstancia el día fijado no puede asistir, no existe problema en que presida el Vicepresidente (artículo 13.4 misma Ley) y, en su defecto, otro propietario, el que determine en ese momento la propia Junta. No hay precepto legal que contemple esta situación, pero no conozco hasta la fecha ninguna nulidad por una actuación de este tipo de la Comunidad.

Juan Romaguera

Abogado