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   Tengo un propietario  que en su día firmó una opción de compra y ahora exige al antiguo propietario que le pague a medias el coste de la obra de la fachada.

Respuesta:

            Es importante la cláusula existente en el contrato. Protege al concedente u optatario de la opción. De todas maneras, debe estudiarse el tema por un abogado barajando todos los demás elementos  del contrato, las obras en el inmueble  y el acuerdo comunitario, en cuanto el artículo 17.11 de la Ley de Propiedad Horizontal indica que las derramas para el pago de mejoras realizadas o por realizar en el inmueble, serán a cargo de quien sea propietario en el momento de la exigibilidad de las cantidades afectas al pago de dichas derramas y con un contrato de opción no se transmite la propiedad.

            Cordialmente,

     Sebastian Romaguera