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Tengo una pregunta referente a 2 comunidades pequeñas en en las cuales yo soy la presidenta ya que tengo un apartamento en cada uno.

Resulta que hay un vecino, que no paga las comunidades desde el año 2014 porque se las embargaron.

Hice una petición mediante la mujer de ese vecino al juzgado y me pagaron el año 2013 pero desde entonces me dicen que no quieren pagar.

No se a quien reclamar, te agradecería me pudieras informar.

Respuesta:

Por desgracia debes reclamar al propietario titular. Si no paga, debes interponer una demanda y solicitar el embargo de esas propiedades, poniendo si quieres de manifiesto en el Juzgado Penal la acción judicial que debes interponer por impago de cuotas.

Cordialmente,

Sebastian Romaguera

Re-pregunta:

El problema es que está por orden de embargo en el juzgado y no se a quien reclamar.

El propietario me dice que ya no es suyo.

Respuesta:

Debes obtener una nota registral que te acreditará el titular registral. Algunos propietarios morosos no suelen decir la verdad sobre su titularidad.

Si quieres, cuando tengas la nota me la envías y te asesoro.

Cordialmente,

Sebastian Romaguera