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CONSULTA

En la Comunidad de Propietarios XXXXX, en la azotea hay unos trasteros según consta en la declaración de obra nueva y división horizontal. A la hora de hacer las obras de saneamiento del edificio los propietarios que no tienen trastero no quieren pagar las reparaciones de los tejados de dichos trasteros.

Necesito que me confirméis si los propietarios sin trastero deben asumir el coste de las reparaciones de las cubiertas de los trasteros.

RESPUESTA

Sin lugar a dudas los tejados de los trasteros son cubierta del edificio comunitario. Constituyen elemento común por naturaleza del edificio.

Por consiguiente, la reparación necesaria de dichos tejados, al igual que la reparación del resto de la cubierta del edificio, corresponde a la totalidad de los copropietarios del edificio en función de sus cuotas de propiedad.

Juan Romaguera

Abogado