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En una comunidad que administramos y que su contribución a los gastos es por presupuesto, se ha generado un gasto extraordinario consistente en la instalación de una barandilla desde el zaguán hasta el acceso interior al parking.

Revisada la escritura la misma entiendo que corresponde entre todos los propietarios ( locales,viviendas y garajes) conforme artículo 7º en su modificación última al tratarse de un gasto extraordinario y por coeficiente.

¿Es correcta esta interpretación dado que no hay exención expresa? o ¿los propietarios de garaje que no tienen vivienda en el edificio estarían exentos del pago en el caso que no accedieran por esta entrada?

Matizo que no hay otro acceso peatonal, sólo el exclusivo por el zaguán y rampa del parking, aunque esta es sólo una entrada y salida de vehículos.

Respuesta:

Estoy de acuerdo con tu conclusión pues supongo debe existir un acuerdo comunitario para realizar dicha instalación.

No obstante estas consultas más vale que me las hagas personalmente, quedando conmigo en el colegio y explicándome todo los pormenores del caso.

Cordialmente,

Sebastián Romaguera