Servicios

Tengo un consulta sobre el reparto del gasto de la instalación de ascensor en una comunidad que no tiene. Por lo que he leído y por jurisprudencia del TS los locales deben contribuir al gasto, pero uno de los propietarios se niega argumentando que es un servicio que no van a utilizar (lo que me parece razonable) si bien el no uso no exime del pago del servicio como también mantiene doctrina y jurisprudencia, en fin que tengo dudas y no quiero iniciar las recaudaciones, que además están financiadas, sin tener claro el planteamiento.

Respuesta:

Como bien sabes la regla general es que los titulares de los locales no pueden exonerarse al pago de los gastos de instalación del ascensor y por tanto afectados al régimen de participación sino están debidamente exonerados en el título constitutivo. La realidad es que el Inmueble contará con un elemento común que es de todos los propietarios.

Otra cosa es que por justicia material y mera lógica se acuerde, en contraprestación, que no participaran en la conservación y mantenimiento pues no pueden utilizarlo….pero eso es otra cosa.

Cordialmente,

Sebastián Romaguera