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Con respecto a la comunidad formada por 6 bloques y remarcada sus lindes en azul en las documentos que envío, está construida bajo un acantilado y en su día ya se tuvo que excavar parte de la montaña. ( adjunto fotos) La parte trasera de los bloques dan a este acantilado. En ocasiones caen piedras y pueden dañar a instalaciones comunitarias y privativas. Encima de este acantilado existen otras viviendas como se puede comprobar en los documentos de Word que adjunto. Con respecto a esta situación la consulta es: ¿Quien es la responsable de tomar medidas y poner redes para que no caigan piedras?

La comunidad que sufre los daños o se podría reclamar a las viviendas o comunidades que están arriba del acantilado, sabiendo que entre el linde trasero de la comunidad de abajo y el linde de los solares de las viviendas de arriba existe terreno que no es de nadie.

La otra consulta es:

Si se solicita en junta extraordinaria la sustitución de las barandillas de las terrazas de dicha comunidad que son de hierro, por barandillas de cristal, y cuyo coste por propietario es superior a una cuota anual. Se necesita las 3/5 partes para la sustitución o basta la mayoría de los presentes en la junta.

Respuesta:

1.- Yo creo que es un asunto que debe trasladarse al Ayuntamiento para que adopte las medidas necesarias en relación con el acantilado. No creo que sea un tema comunitario.

2.- Para contestarte debería conocer si técnicamente la obra de sustitución de las barandillas es necesaria dada el mal estado de las actuales o es un mero capricho estético.

Cordialmente,

Sebastián Romaguera