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Tengo un cliente en Via Alemania  que tiene un despacho, con cédula de habitabilidad OFICINA y me pide si es posible y sus requisitos para convertirla en vivienda antes de vender el inmueble…

Respuesta:

En referencia a la consulta de cambio de uso de Oficina a Vivienda.

He consultado la normativa del edificio donde se encuentra el Despacho.

Según el ayuntamiento parte del edificio está en una zona A7a y otra parte en  zona A6a, sup. computable  del solar en   Zona A7a, son 293m2, el total de viviendas sería 293/13= 22,53 viviendas sup. computable  del solar en   Zona A6a, son 200m2, el total de viviendas sería 200/15= 13,33 viviendas

Total de viviendas que puede haber en el edificio 35,86. Se redondea al alza. Total de viviendas posibles 36.

Viviendas existentes 36 a día de hoy según catastro. El indice de viviendas por m2 está ya agotado.

En contestación a su consulta:

Sintiéndolo mucho no se puede realizar un cambio de uso.

Quedo a su disposición para cualquier aclaración

Un saludo

Matilde Rossich