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CONSULTA

El otro dia nos envió un correo un propietario de un parking en una comunidad (que nosotros no administramos), nosotros únicamente llevamos la comunidad de los pisos.

Este propietario de un aparcamiento está interesado en instalar una toma de carga de coche eléctrico en el parking, y dice que GESA le ha comunicado al electricista que le tiene que hacer la instalación, que el contador lo debe instalar en el armario de contadores de la misma finca (PISOS) aunque no sea propietario de una vivienda allí.

El electricista le comentó que hay espacio suficiente en el armario de contadores, en la comunidad de los pisos.

El propietario del aparcamiento, necesita que se lo comuniquemos al presidente de la comunidad de los pisos, que administramos, quiere saber si es factible, para avisarle para hacer la instalación (el electricista le dijo que el acceso es fácil y bastante rápido. En un par de horas lo tendría listo y así no causaría demasiadas molestias a nadie).

Nos dice que el administrador de la comunidad de parkings, está ya informado de todo este proceso también.

Les rogamos nos informen si se puede instalar una toma de carga para coche eléctrico en una comunidad, que no tiene nada que ver, en dónde está aparcado dicho vehículo.

RESPUESTA

En referencia a la toma de carga para un coche eléctrico:

La ley española de propiedad horizontal le ampara y no puedes ser impedido, siempre que la instalación no requiera obras en zonas comunes ni se conecte a un contador comunitario. Deberá solicitar un contador individual específico para la toma de carga privada. Si la instalación afecta a zonas comunes o requiere una derivación, se necesita el acuerdo de la comunidad.

Pasos para la instalación:

1. Comunícalo por escrito:

Notifica al presidente o al administrador de fincas la instalación, detallando la plaza de garaje, la empresa instaladora y la fecha prevista.

2. Contacta a un instalador certificado:

Busca una empresa especializada que cumpla con el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.

3. Realiza la instalación:

La opción más común es instalar un punto de recarga en tu plaza, con una línea directa desde tu contador individual.

4. Legalización:

El instalador se encargará de la legalización de la instalación, emitiendo el Certificado de Instalación Eléctrica (CIE).

Matilde Rossich

Asesora Técnica