Servicios

Tengo un problema en una de las comunidades que administro y me gustaría que me aconsejaras que podemos hacer porque los propietarios solicitan mi intervención.

El constructor, que no vendió todos los aparcamientos, es ahora un propietario con varios parkings alquilados. Este señor ha facilitado las llaves del aparcamiento a una persona que está dejando trastos en varios estacionamientos, además que bloquea constantemente la entrada al parking. En un principio se le facilitaron las llaves con el objetivo de que pudiera probar los estacionamientos para decidir si quería arrendarlos. Sabemos que, en algún momento, ha pagado un dinero al propietario, pero no tiene contrato. Es más, la misma gestoría de los aparcamientos nos comenta que está actuando como un ocupa, ya que no tiene contrato para ocupar todos los aparcamientos que está invadiendo. Los vecinos están muy molestos y muchos de ellos no utilizan sus aparcamientos por miedo a que sus vehículos sufran daños.

No tenemos claro si se pueden retirar sin consentimiento estos trastos, ya que esta persona es ajena a la comunidad y simplemente entra y sale con la copia de la llave que se le ha facilitado.

Te adjunto abajo la contestación de la misma gestoría. Al parecer, es la pareja de la hija de uno de los propietarios de la comunidad de los pisos, comunidad independiente a los aparcamientos. Los vecinos están asustados porque es una persona conflictiva.

Respuesta:

La solución pasa por requerir a través de un buro fax al propietario del aparcamiento para que en un plazo prudencial retiren los trastos, materiales y enseres de esa plaza de aparcamiento en cuanto afecta al destino y actividad del garaje ya que en caso contrario se convocará  junta de propietarios para que se acuerde la interposición de la demanda judicial pertinente.

Cordialmente,

Sebastián Romaguera