De una Comunidad de Propietarios ubicada en Andratx quería hacerte la siguiente consulta:

En el momento de la junta de propietarios, tras el asesoramiento de los técnicos de CEOGAS, Se acordó en

junta las obras de instalación del gas ciudad en los 7 bloques de la citada Comunidad pero no se habló por

donde tenían que pasar las tuberías. Hace unos días ha venido el comercial de CEOGAS para que, como administrador, firme unos documentos para su puesta en marcha, entre ellos el documento que te adjunto (el proyecto de instalación con un fotomontaje de por donde pasaran las canalizaciones).

Este último documento no lo quiero firmar, si es posible, en primer lugar porque en la junta de propietarios no se detalló por donde tenían que pasar las canalizaciones y en segundo lugar, porque no quiero que con mi firma se me haga responsable de una mala ubicación de las citadas tuberías (pasan por el parking y cada uno de los bloques) así como de sus consecuencias.

Gracis y quedo a la espera de respuesta.

Respuesta:

Realmente quien representa a la Comunidad no es el Administrador sino el Presidente, que como tal debe firmar todos los documentos, contratos y autorizaciones de la Comunidad, a no ser que en Junta de propietarios te hayan delegado tal menester.

Ni que decir tiene que si el Presidente no quiere firmarlo, o entendéis que ese trazado podría ser perjudicial para la Comunidad ya que existe otra alternativa, debes requerir del Presidente la necesidad de convocatoria de una Junta general extraordinaria para que la Comunidad exprese su decisión.

Cordialmente,

Sebastian Romaguera